Дирекция "Управление на нежилищни имоти и разпореждане с общинска собственост"
Директор на дирекция– Надя Георгиева Иванова тел. 0331 64255
Отдели в дирекцията:
- „Общинска собственост – надзор, актуване и разпореждане”
- „Управление на нежилищни имоти ”
Началник отдели:
н- к отдел „Общинска собственост – надзор, актуване и разпореждане” - инж. Нина Ганчева Демирева – Иванова 0331/20308
тел. 0331/20335
н-к отдел „Управление на нежилищни имоти” - Мария Щерева
Основни задачи и функциии на дирекцията:
Дирекция "Управление на нежилищни имоти и разпореждане с общинска собственост" чрез двата си отдела "ОС - НАР" и "УНИ" осъществява следните функции:
-
Издирва, проучва и комплектова документите, доказващи собствеността на общината, в това число и преписки за деактуване на имоти държавна собственост, съставя актове за общинска собственост на недвижими имоти и осъществява действия по отписването им от актовите книги;
-
Поддържа в актуално състояние /в електронен вид и на хартия/ главния регистър, спомагателния регистър и картотеката за имотите – общинска собственост;
-
Изготвя справки и издава удостоверения по молби на физически и юридически лица за собствеността на имотите, заверява молби-декларации по обстоятелствени проверки;
-
Изготвя, обработва, докладва и предвижва преписки по придобиването, учредяването на права на ползване и на строеж, права за пристрояване и надстрояване и други ограничени вещни права върху общинските недвижими имоти, както и продажби и замени на общинско имущество;
-
Съгласно НРПУРОИ и Наредбата за жилищата разработва предложения за разпоредителните сделки, продажбите на общинските жилища, управлението на публичната общинска собственост и постъпилите молби от сдружения с нестопанска цел до Кмета за внасяне и разглеждане в общински съвет и след приемането им изготвя заповедите и договорите, свързани с тях;
-
Организира и контролира управлението на нежилищните и жилищни имоти-общинска собственост;
-
Подготвя и предлага на кмета на общината предложения по управлението на частната общинска собственост;
-
Подготвя необходимите документи и организира цялостната процедура за провеждане на търгове и конкурси за отдаване под наем на нежилищни имоти - общинска собственост и подготвя договорите за отдаване под наем;
-
Подготвя допълнителните споразумения към вече сключени договори за наем в съответствие с настъпили промени, както и предизвестия за прекратяването им;
-
Води картотека с досиетата на сключените договори за отдаване под наем на нежилищни и жилищни имоти - общинска собственост;
-
Отразява сключването на договорите за наем на нежилищни имоти - общинска собственост, месечния наем, всички промени по договорите, както и прекратяването им в програмния продукт; контролира редовността на плащанията по договорите за наеми и подготвя информация до дирекция "Правна" за просрочените плащания от нередовни наематели;
-
Следи за състоянието на общинските имоти и прави предложение за осигуряване на бюджетни средства за ремонта и поддръжката им;
Чрез директора на дирекцията се осъществяват още функции по координиране дейността по приватизацията на общинската собственост и следприватизационния контрол по сключените договори.
Наредби
- Наредба за реда за придобиване, управлиние и разпореждане с общинско имущество
- Наредба за условията и реда за установяване на жилищни нужди на граждани, за настаняване под наем и продажба на общински жилища.
Правилници:
-
Правилник за прилагане на закона за уреждане на жилищните въпроси на граждани с многогодишни жилищно - спестовни влогове.
-
Закон за уреждане на жилищните въпроси на граждани с многогодишни жилищно спостовни влогове
-
Закон за общинската собственост
Търгове: публикуване на текущи
Конкурси: публикуване на текущи
Регистър: Регистър на имотите публична и частна общинска собственост е вече публикуван
